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【中国ブログ】どうして？日本のマンションが倒壊しない理由
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090707-00000174-scn-cn
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090707-00000174-scn-cn
それはね、物造りへの情熱が違うからです。
外見だけ真似してパクリ製品を作ってる中国とは根本から違います。
=======================記事内容=========================
6月27日、上海市閔行区で13階建てマンションが倒壊し、作業員一人が死亡した。中国人ブロガー柏亮氏が自ら日本の建設現場を見学に行った上で、日本の建築物の構造を紹介し、中国の不動産業界を批判する文章を発表した。以下は、その要約。
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日本で家を購入する場合、ディベロッパーから購入する住宅はどういった資材が使用されるかが記載された資料が提供される。
関連写真：そのほかの中国で報道されている日本に関する写真
先日、上海で13階建てのマンションが建設途中で倒壊する事件があったため、私は日本ではどのようにマンションを建設するのかに興味を持った。残念ながら私が見学に行った建設現場は封鎖されていた上にすでに基礎工事も終了していたが、40平方メートルほどの土地に高さ5階の建物を建てるだけでありながらも深さ25メートルまで基礎を打ち込むのだという。
見学に行った日は日曜日であり、付近の住民の迷惑にならないよう工事も休みであったため、具体的な構造を見学することは出来なかった。しかしながら、コンクリートに打ち込まれた太くて大量の鉄筋を確認することは出来た。
上海の金茂大厦（高さ420m、世界第三位の超高層ビル）であれば、こうした基礎工事が行われていても全く不思議ではないが、ここは普通の住宅なのだ。日本では建物に震度8に耐えることが出来る構造が要求されるが、これほどしっかりした作りならば100年はもつのではないだろうか？
上海のマンション倒壊に関する報告が発表されたが、人々の推測はやはり的中していたのだった。いわゆる「権威部門」の検査によるとマンション南側に盛られた土と北側に掘られた穴によってバランスが崩れ、倒壊したのだという。この分析には「おから工事」についての言及は一言も無く、このような地質にマンションを建設しても大丈夫なのかどうか、事前に調査があったのか否かについても言及されていなかった。
一つの不動産を建てる行為には政府、ディベロッパー、施工業者、所有者という4つの利益体が存在するが、倒壊したマンションに対し、政府高官が資本参加していたことが明らかになっている。この事件に際し、すでに首を切られた役人も存在するが、上海政府の信用を挽回することは不可能である。
暴騰する不動産価格は官と商が密接に結びついていることが原因だ。密接な結びつきはディベロッパー、販売者のコストを上昇させるため、おから工事が起きるのである。上海で発生したマンション倒壊事故は強烈な警示をもたらした。それは未完成住宅を購入するのは依然としてリスクが大きいということであり、購入の際には慎重にならなければならないということである。（編集担当：畠山栄）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090707-00000174-scn-cn
それはね、物造りへの情熱が違うからです。
外見だけ真似してパクリ製品を作ってる中国とは根本から違います。
=======================記事内容=========================
6月27日、上海市閔行区で13階建てマンションが倒壊し、作業員一人が死亡した。中国人ブロガー柏亮氏が自ら日本の建設現場を見学に行った上で、日本の建築物の構造を紹介し、中国の不動産業界を批判する文章を発表した。以下は、その要約。
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日本で家を購入する場合、ディベロッパーから購入する住宅はどういった資材が使用されるかが記載された資料が提供される。
関連写真：そのほかの中国で報道されている日本に関する写真
先日、上海で13階建てのマンションが建設途中で倒壊する事件があったため、私は日本ではどのようにマンションを建設するのかに興味を持った。残念ながら私が見学に行った建設現場は封鎖されていた上にすでに基礎工事も終了していたが、40平方メートルほどの土地に高さ5階の建物を建てるだけでありながらも深さ25メートルまで基礎を打ち込むのだという。
見学に行った日は日曜日であり、付近の住民の迷惑にならないよう工事も休みであったため、具体的な構造を見学することは出来なかった。しかしながら、コンクリートに打ち込まれた太くて大量の鉄筋を確認することは出来た。
上海の金茂大厦（高さ420m、世界第三位の超高層ビル）であれば、こうした基礎工事が行われていても全く不思議ではないが、ここは普通の住宅なのだ。日本では建物に震度8に耐えることが出来る構造が要求されるが、これほどしっかりした作りならば100年はもつのではないだろうか？
上海のマンション倒壊に関する報告が発表されたが、人々の推測はやはり的中していたのだった。いわゆる「権威部門」の検査によるとマンション南側に盛られた土と北側に掘られた穴によってバランスが崩れ、倒壊したのだという。この分析には「おから工事」についての言及は一言も無く、このような地質にマンションを建設しても大丈夫なのかどうか、事前に調査があったのか否かについても言及されていなかった。
一つの不動産を建てる行為には政府、ディベロッパー、施工業者、所有者という4つの利益体が存在するが、倒壊したマンションに対し、政府高官が資本参加していたことが明らかになっている。この事件に際し、すでに首を切られた役人も存在するが、上海政府の信用を挽回することは不可能である。
暴騰する不動産価格は官と商が密接に結びついていることが原因だ。密接な結びつきはディベロッパー、販売者のコストを上昇させるため、おから工事が起きるのである。上海で発生したマンション倒壊事故は強烈な警示をもたらした。それは未完成住宅を購入するのは依然としてリスクが大きいということであり、購入の際には慎重にならなければならないということである。（編集担当：畠山栄）
